发布日期：2026-01-23 来源: 网络 阅读量（）
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是由国企海开控股集团与中建壹品联手打造，承沿圆明天颂海淀豪宅标杆品质基因与颂系品质理念。项目择址永丰产业基地，是万亿海淀科发展向北的中心之所，南承中关村、三山五园与清华北大等国脉底蕴。
“栖海澐颂”以卓越的产品力与超高的性价比，成为打动市场的杀手锏。项目由14栋7-15层洋房与小高层组成，全部南北通透，中轴对称布局，中央花园与私享庭院错落其间，营造出兼具观赏性与功能性的园林景观。
81㎡两居：经典南北通透格局，含飘窗得房率约82%，客餐厅一体等宽，营造约26㎡+的开阔空间，北向卧室宽敞舒适。
所有房源均以高标准精装修交付，甄选科勒、摩恩、西门子、伊莱克斯等国际一线品牌，配备直饮水系统、蒸烤一体机、智能马桶、独立淋浴间、全屋新风系统、地暖与智能开关面板，精工品质，诚意满满。
北侧精心打造约2.6万㎡开放式生活街区“澐颂汇”，融合街区、下沉广场与围合式布局，构筑高级烟火气的休闲生活空间。教育、公园等配套近在咫尺，构筑惬意生活氛围。
项目建筑风格独具学院风韵，选用绛栗色仿砖软瓷、深灰色真石漆、米黄色石材与正面通透大玻璃
三段式设计精雕细琢，融入柱顶装饰、屋顶斗拱、十二章纹饰门头等元素，赋予建筑深厚的文化底蕴与艺术美感。
项目所处的永丰产业基地，是整个海淀北部发展最早、最成熟的产业板块，坐拥中关村科学城北区、北京自贸区科技创新片区规划发展势能。【聚焦新趋势】高精尖研发、互联网、信息技术、生物医药、集成电路、新材料、空天经济、自动驾驶等战略性新兴产业。高知居民聚集地，圈层更为纯粹。
项目近邻16号线号线北延支线（规划中）将在社区附近设立站点。【城市干道】三横：北清路、玉河路、后厂村路三纵：永丰路、京藏高速、京新高速瞬达中关村壹号、IC PARK、航天城与用友软件园等永丰产业基地园区。便捷通达翠湖科技园、中关村软件园、上地、中关村等板块，半小时内触达3环。
近触西北旺万象汇（建设中）、清河万象汇、永丰山姆会员商店（已规划）、永旺购物中心等。
直线公里内覆盖，清华大学附属中学永丰学校、中关村第三小学(科技园分校)、中国科学院第三幼儿园(杏林湾分园)。【近邻学府】项目北侧近邻规划2所幼儿园、1所小学，此外地块周边规划多个教育用地。
北京大学国际医院、海淀北部医疗中心（建设中，入驻北医三院与海淀妇幼保健医院）、309医院、西苑中医院等。众多名医名院、生物医药科技研究机构汇集。
预计2024年开放，主要功能为文物修复、文物展出以及国际交流，预计建成后每年将有300万的旅游人次，形成北京文化新极。
社区北侧玉河湿地公园，面积约185.25公顷。西侧规划湿地公园与玉河湿地公园同属一脉之水，流过家门。社区北临南沙河，近望三山五园，堪称生态文化栖居。
涵盖西玉河湿地（规划）、崔家窑水库、稻香湖湿地、翠湖湿地、上庄水库等，面积近30平方公里。
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