发布日期：2025-11-10 来源: 网络 阅读量（）
11月6日，中国建筑兴业发布公告，公司全资附属公司Hygate Property Corp.成功以9,328.8万加元（约合5.14亿港元）的价格出售位于安大略省的海颐阁长者公寓项目，买家为加拿大知名养老产业运营商Sienna Senior Living Inc.旗下基金。公告同时显示，该项目截至2025年9月30日的账面值约为7149.1万加元（约3.94亿港元），此次交易预计为中国建筑兴业带来约2,017.6万加元（约合1.11亿港元）的净收益。
据了伟德国际victor1946解，2018年8月，中国建筑兴业（即远东环球）以1,980万加元（约合1.20亿港元）收购加拿大安大略省Waterloo, Lexington Road 215号及229号。该项目占地面积约19,020平方米，总建筑面积约45,708平方米，开发成为长者居所项目“Hygate on Lexington”（海颐阁），运营期间公司获得了租金收入。
然而，随着近年来国际经贸格局深刻演变，全球地缘政治的复杂性与日俱增，企业的海外项目经营正面临更多挑战。在此背景下，中国建筑兴业近年来贯彻“深耕港澳、巩固内地、聚焦重点海外市场”的经营策略，保持稳健步伐，有序收缩北美业务。此次海颐阁项目买方为The Royale LP，其母公司为加拿大上市公司Sienna（股票代码：SIA）。Sienna成立于1972年，是加拿大行业内领先伟德国际victor1946的老年护理与养老服务企业和安大略省最大的长期护理运营商。项目的成功转让正是中国建筑兴业聚焦主业的切实推进，有助于公司将资源集中于更具优势的港澳、内地、新加坡市场，避免在非核心区域的资源分散。
值得关注的是，此次出售海颐阁长者公寓项目将为公司带来1.11亿港元净收益。交易以现金完成，公司在手现金将明显增加，财务稳健性及抗风险能力将显著增强。更加充足的资金也将有力推动中国建筑兴业主业继续突破，实现更大发展。
在出售加拿大海颐阁项目，聚焦主业的同时，中国建筑兴业主业优势也在不断巩固，凭借在BIPV（光伏建筑一体化）和超高层幕墙等前沿领域的核心技术优势，在全球建筑幕墙行业中占据重要地位。2025年前三季度，公司累计实现营业收入46.79亿港元，经营利润6.35亿港元，新签合约60.71亿港元。报告期内，香港楼市在政策提振与信心修复的双轮驱动下已现筑底回升态势，然而幕墙工程市场作为房地产后周期环节，其订单传导通常存在滞后，导致公司业绩指标较去年同期呈现温和调整态势。
面对海外市场不确定性上升，公司近年来在香港楼市回温、深耕内地优质客户、海外项目突破的支撑下，取得了显著成效。2025年1月，公司凭借过硬的技术实力，成功中标集褶皱式幕墙、双曲幕墙等多种复杂工艺于一身的深圳湾超级总部基地C塔幕墙工程。2025年三季度，公司在新加坡市场成功突破 L6 资质限制，首次获得大多由L6资质公司承接的新加坡政府项目，并连中两单政府项目。
在BIPV领域，中国建筑兴业持续加大研发投入及科技创新，走在了行业前列。目前，公司产品性能已通过多项国际资格认证和建筑性能测试，并通过香港屋宇署、建筑署等要求的防火、耐久性、粘接力、产品强度等认证测试。今年8月，公司旗下远东幕墙（新加坡）成功中标新加坡樟宜机场“Hotel Indigo Changi Airport”幕墙工程，作为中国建筑兴业在海外市场的首单BIPV项目，标志公司在绿色建筑领域的国际化布局取得实质性突破。
内地市场上，公司自主研发的LIGHT系列光伏产品成功中标深圳华发冰雪世界BIPV项目，合同金额创国内BIPV幕墙工程规模之最。该项目不仅通过全国最大负风压试验，更在今年9月超强台风“桦加沙”中经受住极端考验，充分印证公司技术实力。除此之外，中国建筑兴业的BIPV版图持续扩大，今年以来接连进入昆山、太原、上海等多座城市，品牌价值持续释放。
现阶段，香港房地产市场经历多轮周期，当前已经出现止跌回稳势头。11月4日，根据香港土地注册处最新公布的数据，2025年10月份香港所有种类楼宇买卖合约共7,190份、楼宇买卖合约总值579亿元，两大指标同比、环比均实现一定幅度的增长，香港房产市场回温迹象明显。未来，随着香港北部都会区发展推进，公司管理层研判，幕墙工程市场增量将不断显现，公司业绩修复动能充沛。
此外，内地市场也将成为公司业绩增长伟德国际victor1946的“主引擎”之一。目前，我国多地出台政策持续加码BIPV业务，广东、上海、河南、陕西等多个省市已将光伏建设纳入建筑审批环节，通过多渠道激发伟德国际victor1946/www.928917.com/ target=_blank>伟德国际victor1946市场活力。值得一提的是，“好房子”已被正式写入中央“十五五”规划建议，市场普遍预期，BIPV在新建公共建筑与工业厂房中的应用或将成刚性标配。
在幕墙市场复苏与BIPV产业爆发的前夜，中国建筑兴业作为幕墙行业冠军的价值故事，正待翻开新的篇章。
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